Valor añadido

El valor añadido de 101

La asociación de muchos años de experiencia y largo período de aprendizaje del mercado llevó a la empresa a centrarse en los estados de Florida, Michigan y Ohio. Nuestro objetivo es adquirir propiedades de alto rendimiento para inversionistas, desde casas particulares (apartamentos o casas) hasta propiedades comerciales. El inversionista es el que determina el presupuesto para la adquisición, y los expertos de la empresa localizar las propiedades más adecuadas para él o ella.

El proceso de compra es llevado a cabo por el equipo 101, de manera bien planificada y consistente.

El proceso incluye un análisis en profundidad de la rentabilidad de la transacción, es decir, la condición del vecindario (las propiedades se compran en áreas de alta demanda que están característicamente cerca de plazas y universidades que proporcionan servicios comunitarios y entretenimiento), la condición física del activo, Los costos, la evaluación de la demanda y de los precios de alquiler en la zona, y de los precios de venta esperados.

101 utiliza profesionales locales y construye un marco legal y fiscal para que el inversionista reciba el activo apropiado y, por lo tanto, 101 abre una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) para el inversionista y abre un archivo del IRS para el inversionista

101  encuentra la propiedad, negocia y firma un acuerdo de compra con la ayuda de un abogado local y una compañía de título. Todas las propiedades cumplen con los criterios anteriores y reflejan un rendimiento que oscila entre 7 y 10% al año, neto.

Un abogado local supervisa el proceso de adquisición de propiedad hasta que se haya completado el registro de los derechos de los inversores con el registro de la propiedad.

También ofrecemos la gestión de la renovación de propiedades y la adaptación de la propiedad a los inquilinos de acuerdo con la legislación local.

Publicamos la propiedad con el fin de alquilarla, donde nuestro objetivo es proporcionar al inversor con una buena propiedad, un buen inquilino que se encargará de la propiedad con en el tiempo, y para transferir el activo a la empresa de gestión inmediatamente después.

101 Capital Investments genera una cartera de inversiones específica para cada inversor que corresponde a su forma de pensar y crea certidumbre en cada etapa de la transacción hasta su finalización.

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